Archives de catégorie Rénovation

Englobant plusieurs activités relevant de la construction de biens immobiliers, le secteur du bâtiment se développe de plus en plus actuellement. Les travaux de bâtiments peuvent consister à l’édification d’une résidence pour des particuliers. Mais ils sont également destinés à une construction ou une exploitation industrielle. Le terme travaux publics englobe tout ce qui relève d’une nouvelle construction. Il se rapporte également aux travaux de réhabilitation ainsi que les entretiens des bâtiments publics et infrastructures de grande taille.

Quels sont les différents secteurs relevant de l’industrie du bâtiment et des travaux publics ?

Nous pouvons distinguer deux secteurs bien définis lorsque nous parlons de l’industrie du bâtiment et des travaux publics.

Et si on parlait des constructions spécialisées

Dans ce secteur, on se penche surtout vers les différents métiers de l’industrie du BTP. Ces derniers effectuent de gros œuvres. On entend par gros œuvres l’édification d’un bâtiment ou d’un immeuble. Les travaux commencent depuis les fondations jusqu’à la fixation de la charpente et du toit. Les ouvriers doivent s’occuper également du dressage des murs.

Une fois le bâtiment hors d’eau, les ouvriers se lancent dans le second œuvre. Celui-ci a pour objectif de rendre le bâtiment fonctionnel. Les travaux à effectuer sont la pose des ouvertures, l’installation du réseau électrique ainsi que l’isolation. Ils doivent aussi procéder à la mise en place de la chaudière. Les travaux de finition ne sont pas en reste.

En quoi consistent la construction et la promotion en immobilier ?

Lorsque nous parlons de construction immobilière, on fait référence à la construction d’un grand nombre de bâtiments dans une zone donnée. Cette tâche s’effectue la plupart du temps sous l’égide d’un promoteur immobilier. Ce dernier, pour réaliser les travaux, procède à une étude de marché avant de commencer les gros œuvres. Le promoteur doit vérifier si la construction est faisable et si son projet est rentable. Une fois le projet validé, il doit réunir le fonds nécessaire pour le financement des travaux. Des équipes d’architectes se donnent la main pour effectuer les travaux dans les normes. Certains promoteurs font appel même à des bureaux d’études pour les aider dans la réalisation du projet.

Dans une promotion immobilière, on peut construire des lotissements pour maisons individuelles. Certains projets sont relatifs à la construction des immeubles d’appartements. On pourrait aussi assigner à un promoteur immobilier l’édification d’un logement non résidentiel ayant comme vocation un usage commercial.

Qui sont les personnes présentes sur les lieux lors des travaux de bâtiment ?

Domaine requérant différentes compétences, les travaux de bâtiment mobilisent plusieurs personnes relevant de divers corps de métier.

Sur le chantier, on peut rencontrer un maçon. Celui-ci se charge de la fondation de l’immeuble, et ce, jusqu’aux murs. Un couvreur est aussi nécessaire. Sa tâche consiste à poser le toit. Celui-ci doit être capable de travailler avec les différentes sortes de toitures : tuile, bardeau d’asphalte, ardoise, etc. Les travaux de bâtiment nécessitent également l’intervention d’un électricien. Il sera le responsable de tout ce qui relève de l’installation électrique. Toutes ces personnes sont sous la direction d’un chef de chantier et d’un conducteur de travaux.

La menuiserie englobe toute une panoplie de prestations. Qu’elle soit réalisée en intérieur ou à l’extérieur, elle requiert des techniques ainsi qu’un savoir-faire unique que seuls les professionnels maitrisent dans la grande majorité des cas.

Créer et poser des ouvertures 

Dans une construction immobilière, l’expertise du menuisier intervient généralement à partir du moment où il faut penser à assurer la fluidité des communications entre les différentes pièces de la maison jusqu’à la finition de toute la construction immobilière. Dans ce sens, c’est le seul artisan capable de créer les portes et les fenêtres de chaque pièce de la maison. Pour ce faire, il doit utiliser les matériaux sélectionnés par le client : bois, PVC ou aluminium. Cela étant, il incombe encore à l’artisan de poser lui-même ces portes et ces fenêtres tout en veillant à repérer les meilleures positions et les dimensions opportunes pour assurer la bonne aération au sein de la maison.

De même, seul un bon menuisier est apte à maitriser toutes sortes de styles en termes de portes et de fenêtres. Il reste ainsi capable de créer les ouvertures à la demande des clients : des portes battantes, des fenêtres coulissantes, pivotantes ou encore motorisées en fonction du style et du système de la maison.

Créer et poser des escaliers

La création et l’installation de ces différents moyens de communication entre les étages et/ou les couloirs sont aussi des tâches réservées exclusivement au menuisier. Dans ce sens, ce dernier doit être capable de créer des escaliers qui peuvent se décliner sous différentes formes, allant de la plus simple tels que les escaliers droits aux plus compliquées comme les escaliers suspendus ou hélicoïdaux. Et en tant qu’artisan menuisier qui se respecte, il doit également savoir manier différents matériaux tels que le bois, l’acier, le béton et d’autres matériaux de décoration moderne pour la fabrication de ces derniers.

Sinon, avant la création et l’installation de ces escaliers, le menuisier doit respecter des normes de sécurité qu’il doit connaître avant tout. La maîtrise et le bon usage de ces normes de sécurité sont indispensables pour éviter tout accident découlant de l’usage des escaliers.

Les autres interventions du menuisier

Dans une construction immobilière, le menuisier peut aussi être sollicité pour réaliser des travaux d’agencement et d’aménagement d’intérieur qui sont importants pour la création d’éléments supplémentaires et indispensables dans la maison. Parmi les plus coûteux, on distingue la création et la pose des différents rangements tels que le placard, les étagères, les bibliothèques ou encore les dressings. Selon l’expertise, le professionnalisme et le talent du menuisier de votre choix, vous pouvez avoir des meubles stylés et personnalisés et bien à votre image, en fonction de vos besoins, de vos exigences, mais surtout de votre budget.

Outre ces types de rangements, le menuisier pourra également intervenir dans la cuisine ou la salle de bain. De même, vous pourrez faire appel à son expertise pour réaliser d’autres travaux de réaménagements tels que la création de mezzanines ou le cloisonnement des chambres.

Si vous êtes à la recherche d’un isolant simple à utiliser et qui tient ses promesses, alors c’est certainement vers la laine de verre knauf qu’il faudra vous tourner ! À la fois légère, élastique et idéale pour les parois verticales, voici les 6 avantages de cette laine minérale de verre pas comme les autres !

1 – Un excellent confort thermique

Le gros avantage de la laine de verre knauf, c’est qu’elle est dotée d’un fort pouvoir isolant. En effet, à l’intérieur, elle est constituée de fibres de verre enchevêtrées qui enferment carrément l’air extérieur pour vous éviter ce qu’on appelle les ponts thermiques.

2 – Un confort acoustique renforcé

Si l’isolation thermique de cette laine minérale de verre ne fait aucun doute, il en va de même pour son isolation acoustique. En effet, sa structure élastique et légère assure une excellente réduction des sons tout en améliorant l’acoustique à l’intérieur de la pièce.

3 – Une bonne résistance au feu

Par ailleurs, et en cas de sinistre, il faut savoir que la laine de verre knauf n’alimentera pas l’incendie. En effet, elle est dotée d’une base de verre recyclée et de sable qui lui permettra d’étouffer les flammes sans dégager de fumées toxiques.

4 – Mais également à l’eau !

Si cette laine de verre minérale empêche la propagation du feu, elle n’en reste pas moins résistante à l’eau. En effet, elle est réputée pour être naturellement hygroscopique, c’est-à-dire qu’elle n’absorbe pas l’humidité. Elle est donc idéale dans la salle de bain ! 

5 – Très facile à installer !

En outre, cette laine minérale est extrêmement simple à installer. Non seulement, elle est légère, mais surtout, elle ne gratte pas, contrairement aux autres laines de verre dans la même gamme. Par ailleurs, elle reste facile à manier pour pouvoir s’insérer dans tous les espaces.

6 – Un produit écoresponsable

Enfin, et ça ne gâche rien, la laine de verre knauf est un produit écoresponsable. En effet, elle est majoritairement constituée de 80 % de verre recyclé lors de sa fabrication. Par ailleurs, elle élimine et remplace tous les produits chimiques pour vous garantir une excellente qualité de l’air, dépourvue de substances nocives.

“Réparer et vendre” est une locution couramment adjointe et utilisée dans le secteur immobilier. Bon nombre de propriétaires amorcent des rénovations importantes avant de vendre leur maison. Comment rénover votre maison, sur le plan tactique ? Quels genres de travaux de rénovation améliorent la valeur réelle de votre maison ?

Les éléments de base

Les éléments de base correspondent à ce que les acheteurs espèrent d’une maison. Cela peut comprendre :

• Une toiture sans fuite
• Des gouttières et tuyaux de descente en bon état de fonctionnement
• Un grenier étanche
• Une chaudière efficace
• Sols rigides
• Des murs bien conservés
• Des remparts solides qui fonctionnent

Les acheteurs potentiels s’attendent également à ce que les systèmes de plomberie et de CVC soient en bon état de fonctionnement. Dans les propriétés haut de gamme, les éléments de base peuvent également comprendre des chambres, des salles de bain et des garages. Cela ne signifie pas que vous devez tout rénover.

L’attrait visuel

Les objets qui ajoutent de l’attrait visuel aident la propriété à avoir bon aspect lorsque les acheteurs potentiels arrivent. Même s’ils n’ajoutent pas une valeur monétaire considérable, ils aideront la maison à se vendre rapidement. Les plus avantageux sont les rénovations de cuisine, les fenêtres et les portes neuves et les nouveaux revêtements. Vous pouvez les réaliser vous-même pour économiser du temps et de l’argent. Vous n’êtes pas obligé d’incorporer des choix de design audacieux. Des murs d’accent subtils et des bons dosserets sont des éléments simples qui ajouteront à l’attrait de votre maison. L’éclairage est un autre élément qui peut faire pencher la balance.

L’ajout de la valeur

Les projets qui apportent une valeur ajoutée considérable sont ceux que préconise le programme “réparer-et-vendre”. Ils devraient également figurer en bonne place sur la liste des propriétaires. Si la plupart de ces efforts ne permettent pas de couvrir leurs coûts, certains s’en approcheront. Les facteurs qui rendent la propriété attractive sont une pelouse parfaitement soignée, un aménagement paysager, une nouvelle peinture et de nouvelles installations. Ils permettent souvent de récupérer 80 % ou plus de leurs coûts lors de la revente. La modernisation des salles de bain, la rénovation des terrasses et les améliorations en matière d’économie d’énergie sont également très rentables.

Les préférences personnelles

Les projets des préférences personnelles sont des objets intéressants. Mais d’autres n’aiment pas ou ne sont pas prêtes à payer pour obtenir. Il s’agit d’équipements tels que les jacuzzis, les piscines, les caves à vin, les terrains de tennis et bien d’autres. Une piscine n’ajoute pas souvent de la valeur à une maison. Il coûte une petite fortune pour installer une piscine creusée. De nombreux acheteurs la considèrent comme un problème d’entretien. Elle ne sera utilisable que quelques mois par an, sauf si vous vivez dans un climat tropical. Les acheteurs potentiels ne sont pas souvent prêts à payer une prime pour ces éléments.

Les conseils suivants sur la façon de remettre à neuf les planchers de bois franc rendront votre travail plus facile et plus sécuritaire. Bien que le bois dur puisse durer toute une vie dans votre maison, il devra éventuellement être rénové et peut-être même remis à neuf. Les planchers sales peuvent être nettoyés avec un détergent à bois, et vous pouvez souvent leur redonner leur lustre naturel avec un peu d’huile de coude. L’équipement de polissage des planchers, disponible à la location chez votre magasin local de rénovation domiciliaire, est bon pour enlever l’accumulation de cire et la saleté, mais si le lustrage lui-même est taché, décoloré ou endommagé, le plancher devra être remis en état.

Déterminez quel type de bois vous avez

Le ponçage de votre plancher enlèvera une partie du bois et pour que la profondeur du bois de votre lame, parquet ou stratifié soit suffisamment épaisse, exposez le bord du bois en enlevant une plinthe ou un couvercle de ventilation pour évaluer son épaisseur. Vous pourrez poncer jusqu’à la rainure et la languette du plancher, mais pas au-delà de cela. S’il s’agit d’un sol stratifié mince, ou s’il a déjà fait l’objet de restauration, alors le travail doit être effectué par un professionnel.

De quels matériels aurez vous besoin ?

Pour remettre à neuf votre plancher de bois, vous aurez besoin d’une ponceuse, de mastic à bois, de teinture pour bois, de la laine d’acier fine, de vernis, de ruban adhésif pour peinture, d’un couteau à mastic, d’un marteau, de feuilles de plastique, d’un ventilateur électrique, d’un appareil de protection pour les yeux, d’un aspirateur, de chiffons non pelucheux, de tampons applicateur pour peinture et de brosses à peinture, d’un balai, d’un pinceaux, de chiffons. 

Les ponceuses

Les ponceuses vibrantes sont un bon choix pour les planchers qui sont relativement plats et exempts de creux ou de gouges. A l’aide d’un papier de verre sur un tampon plat, une ponceuse vibrante oscille pour créer le frottement nécessaire à l’enlèvement de l’ancien lustrage du bois. Les appareils portatifs semblent pratiques et faciles à manipuler, mais les modèles de plancher plus grands et plus lourds sont plus faciles à contrôler. 

Les ponceuses à tambour sont un meilleur choix lorsque le bois est endommagé, comme, par exemple, des rainures profondes ou des rayures. Ces genres de ponceuse sont des outils puissants auxquels il faut s’habituer. Souvent, des cours de formation sont disponibles pour vous aider à démarrer. Une formation professionnelle ou une certaine pratique est une bonne idée pour minimiser le risque d’endommager accidentellement votre plancher. 

Le ponçage des coins et des bords nécessite un outil de ponçage spécial. Les ponceuses de bord ou les ponceuses orbitales aléatoires sont généralement utilisées pour ce travail, et une ponceuse de bord est souvent incluse dans un combo de location d’équipement conçu pour la remise à neuf des planchers. Les parquets nécessitent un traitement spécial parce que le grain va dans de nombreuses directions différentes. Pour la finition d’un parquet, il est judicieux d’utiliser une ponceuse orbitale spéciale ou de laisser un professionnel s’en charger.

Comment procéder à la remise à neuf ?

Que faut-il faire en premier ?

Retirez tous les meubles et les tapis du plancher, puis enlevez soigneusement la moulure du plancher et les plinthes. Évitez d’endommager les plinthes en plaçant un morceau de retaille de bois sur la plinthe pour la protéger lorsque vous soulevez la moulure du plancher. Mettez de côté les plinthes et les moulures de plancher. Couvrez les portes et les évents avec une bâche en plastique, en la scellant avec du ruban adhésif. Marchez prudemment sur le sol en notant les endroits ou vous rencontrez des grincements et des clous saillants. Clouez des clous de finition dans les planches grinçantes, fixez-les et remplissez-les de mastic à bois de latex. Placez et remplissez tous les clous saillants. Marchez prudemment sur le sol une deuxième fois pour vous assurer d’avoir éliminé tous les grincements.

Comment procéder pour le ponçage ?

Que vous travailliez avec une ponceuse vibrante ou une ponceuse à tambour, cela déterminera la façon dont vous procéderez avec le projet. Comme les ponceuses à tambour sont habituellement utilisées lorsqu’il y a des dommages au bois, vous commencerez généralement à poncer avec du papier de verre plus grossier. Le papier abrasif de grain 36 à 40 est un bon point de départ, bien que les instructions fournies avec la ponceuse peuvent vous fournir des informations supplémentaires sur les grains recommandés. Plus le papier de verre utilisé est grossier, plus le nombre de grains est faible. Vous finirez généralement le projet avec du papier de verre de finition de grain 80 ou 100. Si vous utilisez une ponceuse vibrante, vous commencerez avec un papier de verre de grain supérieur, de grain 60 pour commencer.

Comment faire pour le premier passage ?

Ne commencez jamais votre projet sans vous assurer que vous portez un masque anti-poussière et un équipement de protection oculaire. Poncez toujours avec le grain du bois, en déplaçant la ponceuse de façon à ce qu’elle se déplace sur toute la longueur des planches en suivant le motif du plancher. Faites des mouvements de va-et-vient sur une surface de 90 à 120 centimètres, en chevauchant vos mouvements au fur et à mesure. 

Lorsque vous avez terminé la partie principale du plancher, utilisez la ponceuse à bord ou la ponceuse orbitale aléatoire pour accéder aux coins et aux autres parties que vous n’avez pas pu atteindre. Si vous n’avez jamais utilisé ce type de ponceuse auparavant, exercez-vous sur un morceau de contreplaqué ou une partie discrète du plancher avant de commencer à travailler. Il faut parfois quelques minutes pour savoir comment saisir et déplacer la ponceuse, et il est important de se sentir à l’aise avec la façon dont elle est manipulée pour obtenir une finition bien uniforme.

Que faire après le premier passage ?

Balayer soigneusement le sol entre les ponçages et aspirer soigneusement tout résidu. Le sable qui déteint sur le papier de verre peut égratigner le plancher et ruiner la finition lisse que vous essayez d’obtenir. Prenez toujours quelques minutes pour vous assurer que le sol et vos vêtements sont exempts de sable et de poussière avant de passer à l’étape suivante.

Comment faire pour l’application de la teinture ?

Si vous avez l’intention d’appliquer une teinture sur le plancher fraîchement poncé, assurez-vous d’effectuer un nettoyage en profondeur en passant l’aspirateur et en essuyant d’abord le plancher avec un chiffon adhésif. Ensuite, appliquez la teinture à l’aide d’un tampon applicateur en mousse ou d’un pinceau, selon les instructions du fabricant. Travaillez dans de petites zones gérables d’au plus 120 centimètres carrés et ne teignez que dans le sens du grain. Souvenez-vous : ne surchargez pas votre brosse ou votre tampon. Enlevez l’excédent au fur et à mesure à l’aide d’essuie-tout ou d’un chiffon non pelucheux.

Une fois la teinture finie, que faire ?

Une fois que la teinture a séché comme recommandé, appliquez une finition polyuréthane sur le plancher, puis poncez-le légèrement avec du papier sablé de grain 220 ou de la laine d’acier fine. Il faudra trois ou quatre couches de finition transparente pour terminer le travail, ce qui donnera à chaque couche l’occasion de sécher entre les applications. Des vernis polyuréthanes à base d’huile et à base d’eau sont disponibles, et différents fabricants exigent des temps de séchage différents.

Derniers conseils

Lorsque vous apprenez à finir un plancher de bois franc, donnez-vous toujours beaucoup de temps et faites de la sécurité une priorité absolue. Les chiffons imbibés d’huile représentent un risque d’incendie, alors gardez-les loin de la chaleur et des flammes. Vous obtiendrez un résultat beaucoup plus professionnel en lisant les instructions du fabricant, en vous entraînant avec toutes les ponceuses que vous prévoyez utiliser avant de commencer un projet et en prévoyant suffisamment de temps pour sécher entre les couches de vernis. La finition d’un plancher de bois franc est souvent un projet que vous pouvez réaliser en une fin de semaine si vous êtes organisé et que vous avez tous vos matériels prêts. Prenez le temps d’apprendre vos outils avant de commencer, et le travail sera beaucoup plus facile. Un plancher nouvellement rénové peut ajouter de la beauté et de la valeur à votre maison, et vous donner un grand sentiment d’accomplissement dans l’affaire.

De nombreux propriétaires cherchent à agrandir leur espace de vie en utilisant des moyens économiques qui sont peu invasifs. À côté, les rénovations des greniers sont à la hausse. La transformation d’un comble inutilisé en espace habitable offre de nombreux avantages pour chaque propriétaire et type de maison.

Les avantages de l’aménagement des combles

Si vous avez besoin de plus d’espace dans votre maison et envisagez d’y ajouter une autre pièce, ne regardez pas dehors. La meilleure façon est de rénover votre grenier, plutôt que de faire des constructions sur le côté de votre maison. Cela offre plusieurs avantages, notamment une meilleure utilisation de l’espace existant et éventuellement une réduction de votre facture énergétique.

L’utilisation de l’espace existant

En utilisant l’espace déjà présent dans votre maison, vous bénéficiez de plusieurs avantages par rapport au fait de construire sur le côté de la maison. Comme les greniers sont déjà sous le même toit que le reste de la maison, il n’est pas nécessaire de construire un nouveau toit ou de s’inquiéter de l’environnement de la maison.

Les économies d’énergie

La plupart des greniers sont isolés, mais seulement dans une certaine mesure. Si votre grenier est actuellement utilisé uniquement pour le stockage, le but de l’isolation est de garder les pièces en dessous confortables, pas le grenier lui-même. Lors de la rénovation, vous ajouterez une isolation supplémentaire aux murs et au toit. Ce qui réduira considérablement votre facture énergétique pour l’ensemble de la maison.

Ce qu’il faut prendre en considération avant de rénover un grenier

Peu importe ce que vous comptez faire avec l’espace une fois terminé. La chose à faire est de prendre en considération plusieurs facteurs avant de convertir votre grenier.

L’entrée et la sortie

Ne vous inquiétez pas si votre grenier a actuellement une série d’étapes compliquées pour y mener. Toutefois, si vous ne disposez que d’une trappe escamotable, vous devrez construire un escalier permanent d’y accéder.

Comme les escaliers droits prennent beaucoup de place, envisagez les options suivantes lors de la planification de votre entrée :

• construire un escalier en colimaçon ;
• enlever un placard ou un autre petit espace de rangement pour donner plus de place à la cage d’escalier ;
• construire des escaliers à l’extérieur de la maison et ajouter des points d’entrée supplémentaires aux étages inférieurs de la maison.

La hauteur du plafond

La hauteur du plafond dans votre grenier dépendra du type de charpente que vous possédez. Beaucoup de maisons ont ce qu’on appelle un toit en A standard. Cela signifie que le toit s’incline vers l’avant et l’arrière de la maison, laissant une crête au milieu.

Les codes du bâtiment varient selon les zones. Dans la plupart des cas, vous devez disposer d’au moins 2 m de hauteur de plafond sur 1/3 de la pièce pour que l’espace soit utilisable. Lors du calcul de la surface au sol d’une pièce, supprimez toutes les zones dont la hauteur de plafond est inférieure à 1,5 m. A priori, il ne faut pas prendre en compte tous les espaces qui ont une hauteur au plafond inférieur à 1.5 m lors des calculs des superficies.

Les idées d’éclairage pour le grenier

Il faut installer certaines fenêtres si vous envisagez de convertir le grenier en une chambre ou de l’utiliser fréquemment. Les lucarnes peuvent aider à augmenter la hauteur du plafond. Cela donnera plus d’espace utilisable tout en apportant de la lumière naturelle. Les conduits de lumière sont une autre option qui peut être ajoutée pour fournir plus de lumière naturelle.

Le support de plancher

Il y a de fortes chances que votre grenier n’ait pas de plancher actuellement, ou s’il en a un, il est fait principalement de contreplaqué. Il est nécessaire de bien réfléchir à ce que vous avez l’intention d’installer avant de poser le plancher. Envisagez-vous une salle de bain ? Les baignoires pleines sont lourdes et ont besoin d’un support supplémentaire en dessous. Les équipements de musculation et les grands meubles de bureau peuvent également nécessiter un soutien supplémentaire. L’idéal est de poser un nouveau sous-plancher qui résistera à tout ce que vous voudrez y mettre.

L’utilisation créative de l’espace

Le grenier n’est pas toujours un grand espace ouvert. Il peut avoir des poutres de soutien, des bosses, des creux et de nombreuses zones inutilisables. Prévoyez de la créativité pour utiliser cet espace à votre avantage. Voici quelques exemples d’utilisation optimale des greniers.

• 
  Mettre une série d’armoires sous un plafond en pente et couper un conduit de lumière au milieu. Placez un évier juste en dessous de la lucarne pour créer un bar ou une cuisine américaine utilisable.
  
• Sous un plafond incliné, transformer les petites zones en espaces de conversation avec des canapés et des chaises appropriées.
• Installer des armoires encastrées ou des étagères juste en dessous d’un plafond incliné pour augmenter l’espace de stockage et compenser le manque de placards.
• Placez une demi-salle de bains dans un petit coin. Installer les toilettes sous le mur incliné et un lavabo sur le mur opposé.

Le coût de la rénovation

Chaque coût de rénovation est différent en raison de la région de votre emplacement, de l’état initial de votre grenier et des matériaux à installer. Le coût moyen  d’une rénovation complète est d’environ 43 500 euros. La majeure partie des dépenses est recouvrée à la revente de la maison.

Ce qui est certain c’est que ces dépenses prennent compte de tout ce qui est primordial. Elles incluent les cages d’escalier, la plomberie, l’électricité, l’isolation et les sous-planchers complets. Les greniers qui n’ont besoin que de travaux esthétiques coûteront beaucoup moins cher.

Les trois idées pour transformer l’espace

Il existe de nombreuses façons d’utiliser le grenier pour ajouter de l’espace à votre maison. Utilisez certaines de ces idées pour commencer.

Une chambre à coucher

Convertissez l’espace en une ou plusieurs chambres supplémentaires pour accueillir plus de personnes dans la maison. Pour tirer le meilleur parti de l’espace, mesurez la hauteur des murs à l’endroit où le plafond est incliné. S’il n’y a pas assez de place pour glisser un lit directement sous une pente, coupez les lucarnes dans les murs et poussez le lit dans cet espace. La fenêtre servira de tête et cela fournira le maximum de marge dans le reste de la zone.

Un petit appartement

Créez un espace de vie distinct pour des jeunes qui sont retournés à la maison ou pour des parents qui n’ont pas les moyens de rester dans leur propre maison. Ensuite, traitez la zone comme un studio et transformez un petit espace en cuisine. Cela permettra au grenier de devenir une chambre d’hôte.

En outre, il est nécessaire que la salle de bain soit placée en dessus de l’existante. Cela permet la facilité de l’accordage des tuyaux d’évent et d’eau aux conduites existantes. N’oubliez pas de prévoir des ventilateurs supplémentaires et une aération suffisante jusqu’au toit, au-dessus de la cuisine et de la salle de bains.

Une salle de cinéma

Une façon d’utiliser l’espace est de créer une salle de cinéma chez soi. Pour ce faire, installez des sièges contre les pentes dans les murs. Ensuite, utilisez de basses étagères à travers la pièce pour ranger tout l’équipement et placez-y un écran de projecteur ou un gros téléviseur. En outre, le manque de fenêtres sera bénéfique et permettra d’économiser de l’argent sur le projet.

Prendre compte du budget

Si vous avez un budget de rénovation limité,  le grenier est l’endroit idéal pour y ajouter de l’espace. Pour cela, il faut tout simplement construire une isolation supplémentaire et une cloison sèche au plafond pour créer un espace fini. Il n’est pas nécessaire de placer des conduits de lumière chers. La meilleure manière d’économiser est de choisir un  simple et léger revêtement de sol, comme une moquette par exemple. Ensuite, utilisez l’espace fini comme un bureau, un studio ou une salle de jeux pour enfants.

Faire appel à un professionnel de la rénovation

N’oubliez pas de demander tous les permis et de vérifier auprès de votre ville avant de commencer votre projet. Les rénovations des combles devraient être entreprises par des professionnels ou par des personnes expérimentées. Cela est primordial pour qu’aucune structure architecturale cruciale ne soit déplacée. Lorsque votre nouveau grenier sera terminé, vous pourrez profiter de nouveaux espaces en plus dans votre propre maison.

Le bambou devient un matériau très populaire pour une option de plancher en raison de ses similitudes avec le plancher de bois franc. Bien que le matériau de revêtement de surface naturel du bambou ait un aspect élégant et exotique, il est une option de revêtement de sol très abordable. 

Ainsi, si vous avez un projet de rénovation dans votre maison et que vous êtes à la recherche d’un beau revêtement de sol contemporain qui respecte votre budget, alors le bambou peut être une option optimale à considérer. 

Dans l’ensemble, le bambou offre un certain nombre d’avantages qui en font une option recommandée pour les propriétaires. 

Les avantages de l’installation de revêtements de sol en bambou

Il y a de nombreuses caractéristiques du bambou, qui en font un revêtement de sol de préférence parmi les propriétaires de nombreuses maisons. Il s’agit notamment de ce qui suit :

1. Un matériau naturel

Avec la prise de conscience croissante envers l’environnement, beaucoup de gens préfèrent un matériau naturel pour les revêtements de sol et le bambou est l’une des meilleures options disponibles. Puisque le bambou est une herbe qui est hautement transformée pour en faire des produits d’amélioration de la maison, il donne beaucoup de personnalité à la maison entière.

2. La durabilité

Certains types de bambou, comme le bambou naturel et non carbonisé, peuvent être aussi durables et solides que le chêne rouge. Le bambou tressé est un matériau encore plus dur que cela. Ainsi, un bambou correctement fabriqué et de haute qualité peut être aussi solide que le bois dur traditionnel.

3. La variété

Un autre avantage du bambou est sa disponibilité dans une variété de couleurs et de styles. Les styles comprennent le tissage vertical, horizontal et toronné, qui ont tous une apparence différente. 

Les types de couleurs comprennent la teinte pâle et dorée plus naturelle, la couleur brun café carbonisé, ainsi que l’aspect rustique de la couleur gris pierre. On peut même donner une finition supplémentaire au sol avec une laque satinée mate, ou même une laque antidérapante et une laque anti-rayures. 

Ainsi, on peut choisir un type de parquet en bambou qui s’harmonise avec le style de la pièce ou de la maison.

4. Le respect de l’environnement

Le bambou est une option plus durable et plus écologique que les autres types de bois feuillus, car il s’agit d’une ressource hautement renouvelable qui arrive à maturité en seulement trois à cinq ans. D’autre part, les feuillus peuvent prendre une vingtaine d’années avant d’atteindre leur maturité. De plus, après la récolte du bambou, il n’a pas besoin d’être replanté, car la racine continue à pousser. C’est donc une option préférable pour les personnes soucieuses de l’environnement.

5. Une maintenance réduite

Le bambou est très résistant aux taches, aux dommages causés par l’eau et à la déformation que les autres matériaux de bois dur. Il est donc facile d’entretenir un plancher de bambou car un simple balayage régulier avec une brosse à soies douces suffit à le garder propre. 

On peut aussi utiliser un spray nettoyant au PH neutre pour nettoyer le plancher à raison d’une fois par semaine afin de préserver le plancher. Ce nettoyage facile est très avantageux pour les propriétaires qui ont un horaire chargé et qui ne peuvent pas consacrer beaucoup de temps à nettoyer le plancher régulièrement. 

De plus, même si un plancher de bambou fait face à des égratignures ou des décolorations, sa surface peut être refaite dans ce cas en le ponçant avec du papier de verre et en appliquant de nouveau une couche de finition pour un nouveau look.

6. Une installation facile

Les parquets en bambou massif peuvent être collés, cloués ou vissés sur le sous-plancher ou même flotter sur une sous-couche. Il existe également certains types de revêtements de sol, qui sont équipés d’un système d’encliquetage qui rend son installation encore plus simple et pratique.

Toutes ces caractéristiques et aspects du bambou, combinés avec son prix bas par rapport à d’autres options de bois dur, en font un matériau de choix pour les revêtements de sol. Il est également important que vous approchiez un fournisseur ou un revendeur réputé lors de l’achat d’un revêtement de sol en bambou afin de vous assurer d’un matériau de première qualité. 

La première chose à considérer lors du choix du type de peinture est le matériau. Les peintures sont à base d’huile ou de latex. La plupart des gens optent pour le latex, car il est plus durable et facile à nettoyer. Les produits de bonne qualité peuvent durer plusieurs années sans le moindre problème. De plus, il ne se décolore pas très facilement. Même les experts le recommandent pour les murs d’une maison ou d’un bureau. Mais si vous voulez de la peinture pour le bois à la place, vous devriez opter pour une peinture à base d’huile.   

Après le matériau, vous devez sélectionner le lustre de la peinture. Il y a 3 options principales qui s’offrent à vous. Ils sont brillants, semi-brillants et mats. Le brillant est très facile à nettoyer. Vous pouvez enlever n’importe quelle tache à l’aide d’une éponge humide. C’est pourquoi les peintres le recommandent pour les salles de bains, les cuisines et les salles de jeux. Tout ce qui colle aux murs peut être facilement enlevé. Mais il met aussi en évidence les imperfections des murs. De plus, il peut être trop brillant dans les pièces qui reçoivent beaucoup de lumière naturelle. Donc, dans ce cas, le mat est une bien meilleure option. Il ne laissera personne voir les imperfections et il ne brillera pas. 

Vous pouvez donc engager le peintre et lui faire part de vos besoins en conséquence. Vous devriez le voir en action avant de vous décider.

Le choix de la couleur

La plupart des gens choisissent d’abord la couleur et passent ensuite à d’autres choses comme les meubles. Mais ce n’est pas une très bonne idée. Il y a des centaines de nuances de peinture sur le marché, mais les options sont très limitées pour les meubles. Il est possible d’obtenir une peinture qui s’harmonise avec le reste du décor mais il n’est pas possible d’aller dans l’autre sens. Ainsi vous devriez choisir la couleur des murs en dernier.

Comment choisir le bon peintre ?

Même si vous avez choisi la meilleure peinture possible, elle pourrait ne pas avoir un bel aspect si les peintres que vous avez engagés ne sont pas bons. Ainsi, vous devez être tout aussi prudent lors de l’embauche que lors du choix de la peinture. Voici quelques conseils pour vous aider. Si vous voulez en savoir plus sur une entreprise locale, la meilleure idée est de parler à vos amis. Tout le monde fait peindre sa maison ou son bureau au moins une fois dans sa vie. Ainsi, vos amis devraient connaître beaucoup de peintres dans votre ville. Vous pouvez connaître la qualité et l’efficacité des services en parlant à des amis et à d’autres personnes de votre entourage. 

Une fois que vous avez les noms de quelques bons peintres, vous devriez les présélectionner sur la base du prix et de l’expérience. Il est important de savoir quels sont les outils qu’ils utilisent, s’ils ont des exemples de travaux ou non, et s’ils travaillent à titre individuel, ou sous certains entrepreneurs. Cela vous permet de décider plus facilement du prix. Alors, augmentez la valeur de votre maison en la peignant avec un peintre expert. Enfin, une fois que vous avez choisi la bonne personne pour le poste, vous devriez faire rédiger un contrat approprié qui couvre toutes les choses importantes.

Décorez votre maison ou votre bureau en le peignant magnifiquement avant d’installer des stores de fenêtre. 

La peinture est l’un des moyens les plus faciles à mettre à jour l’apparence de votre maison. Vous pouvez changer l’ambiance d’une pièce en un rien de temps. Il est facile de peindre votre maison, la clé est de prendre le temps de bien préparer les murs et d’obtenir les bonnes qualités d’outils.

Préparation de la surface à peindre

Enlevez toute peinture qui s’écaille à l’aide d’un grattoir à embout en acier inoxydable. Ensuite, remplissez les fissures, les trous ou les espaces vides avec de l’enduit. N’oubliez pas de poncer légèrement les surfaces remplies pour obtenir une finition lisse. Nettoyez les murs avec un nettoyant d’usage général pour enlever toute accumulation de saleté ou de graisse. Utilisez du vinaigre blanc pour enlever la moisissure. Enfin, recouvrez vos planchers et vos meubles avec des toiles pour les protéger des éclaboussures de peinture. Vous devriez également coller des feuilles de plastique sur les portes pour aider à contenir la poussière et les vapeurs.

Appliquez de l’apprêt

Plongez votre rouleau dans l’apprêt, en le faisant rouler dans les deux sens sur les arêtes du plateau plusieurs fois pour enlever tout excès et empêcher les gouttes. S’assurer que le rouleau est enduit uniformément. Passer le rouleau le long d’une section du mur, en appliquant l’apprêt jusqu’à ce que la section soit complètement recouverte. Continuez jusqu’à ce que votre mur soit entièrement recouvert, en appliquant de nouveau l’apprêt sur le rouleau au besoin. Suivez les instructions de séchage du fabricant, que vous trouverez sur la boîte, pour vous assurer que l’apprêt est complètement sec avant d’appliquer la peinture.

Peindre la garniture

Plongez un pinceau coudé de 5 cm dans la peinture, en ne recouvrant les poils que d’environ un tiers de la hauteur de la brosse. Passez la brosse le long du bord extérieur du ruban qui recouvre la garniture (du côté du mur du ruban, et non du côté de la garniture). Continuez d’appliquer la peinture à ras contre votre garniture de ruban adhésif, en la travaillant vers l’extérieur à environ cinq ou sept centimètres du ruban adhésif. Continuez jusqu’à ce que vous ayez fini de peindre une bande étroite le long de toutes les zones enregistrées.

Peinture le mur en forme de “W”

Remplissez un plateau de peinture avec de la peinture ; trempez-y votre rouleau, en enlevant l’excédent. Roulez la peinture sur le mur en forme de “W” d’un mètre sur un mètre. En retournant à travers ce “w”, sans soulever le rouleau, remplissez les plaques vides jusqu’à ce que cette section du mur soit complètement recouverte. Continuez, en ajoutant plus de peinture au rouleau au besoin, jusqu’à ce que le mur entier soit peint. Enlevez le ruban pendant que la peinture est encore humide pour éviter d’enlever accidentellement toute peinture séchée avec elle.