Avoir une maison est une bonne chose. Mais avoir une maison avec un toit qui fuite, ou un toit qui ne vous protège pas des intempéries ne vous rend pas différent d’un sans toit. Avec le temps, le toit de votre maison peut s’abimer, s’il n’est pas bien entretenu. Il urge donc de faire des travaux de réfection pour le toit. Dans cet article, nous allons vous montrer comment réussir la réfection de votre toiture.
Contrôler le bon écoulement des eaux
La première chose à vérifier dans la réforme du toit est la voie des eaux. Cette vérification, effectuée par un professionnel, tient compte de la pente de la toiture pour s’assurer qu’elle répond aux normes en vigueur. En effet, il joue un rôle très important pour un bon drainage des eaux pluviales, mais aussi pour la résistance au vent et la résistance générale de la structure. Ces critères sont toujours les mêmes d’une région à l’autre, mais dépendent d’un certain nombre de facteurs, dont le climat, où vous vivez, les charges de vent sur votre maison, la hauteur de la charpente ou le type de couverture. Ces calculs très précis doivent être réalisés par un architecte ou un couvreur. Un professionnel vérifiera également la conception et l’état de vos gouttières pour voir si l’eau coule bien sur votre propriété, mais pas sur la propriété de votre voisin.
Faire des diagnostics complémentaires
Pour écarter les risques d’amiante, de vers xylophages et de perte de chaleur, il est fortement recommandé de solliciter l’expertise d’un professionnel pour trois diagnostics complémentaires. En examinant de près les toitures et les charpentes, le diagnostiqueur peut repérer la présence d’amiante et de xylophages et renseigner sur l’état de l’isolation. N’hésitez pas à demander plusieurs devis de diagnostic pour avoir un élément de comparaison et maximiser le rapport coût-efficacité.
Le retrait de l’ancienne couverture
Avec sa conception délicate, le retrait de la couverture est essentiel pour toutes les réparations de toiture. Pour ce faire, les artisans fabriquent d’abord une bâche d’étanchéité, généralement en polyéthylène, pour pouvoir assurer rapidement l’étanchéité de la toiture par mauvais temps. Cette couverture est également conçue pour protéger la charpente de votre maison, car retirer tous les éléments de l’ancienne couverture expose la charpente.
La pose des éléments d’étanchéité
Afin d’améliorer encore l’étanchéité de la couverture, la pose d’un écran de sous toiture est obligatoire pour les modifications de toiture complète. Son installation limite les risques d’empiétement dans les espaces de vie, notamment autour des points sensibles comme les cheminées et les antennes, et lorsque les tuiles sont déplacées par des rafales de vent.
La pose de la nouvelle couverture
Selon le dessin, l’artisan procédera à la pose de la couverture. Après la fixation des barres de toit (lattages et liteaux, lisses montantes, liteaux de ventilation, etc.) et du matériau de couverture (cloisons, lattes, bandes de rives), le matériau de couverture de choix (tuile, ardoise, zinc, etc.) est installé. Une attention particulière doit être portée aux feuilles utilisées pour sceller les lucarnes, les cheminées, etc. Après la pose des tuiles, ardoises ou zinc, le couvreur procède à la finition et à la pose des zingueries (gouttière, gouttière, etc.).
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