Aides ANAH : tout savoir sur les subventions pour la rénovation énergétique

L’Agence nationale de l’habitat (ANAH) est un établissement public français qui a pour mission d’améliorer le parc de logements privés existants. Pour cela, elle propose des aides financières aux propriétaires souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur résidence principale ou leur logement locatif. Cet article vous présente en détail les principales aides proposées par l’ANAH, leurs conditions d’éligibilité et les démarches à suivre pour en bénéficier.

Les différentes aides proposées par l’ANAH

L’ANAH propose plusieurs types d’aides financières destinées à soutenir les projets de rénovation énergétique des logements. Ces aides sont accordées sous conditions de ressources et concernent principalement les travaux visant à améliorer la performance énergétique du logement, à adapter le logement au handicap ou à la perte d’autonomie, et à résorber les situations d’insalubrité ou de péril.

Parmi les principales aides proposées par l’ANAH, on trouve :

  • MaPrimeRénov’ : cette prime est destinée aux propriétaires occupants dont les revenus ne dépassent pas certains plafonds. Elle concerne les travaux ayant un impact significatif sur la performance énergétique du logement, comme l’isolation des combles ou le remplacement d’une chaudière au fioul par une pompe à chaleur.
  • Habiter Mieux Sérénité : cette aide est destinée aux propriétaires occupants et bailleurs qui réalisent des travaux de rénovation énergétique permettant un gain énergétique d’au moins 35 %. Elle est accordée sous conditions de ressources et peut être complétée par une prime Habiter Mieux.
  • Aide à l’adaptation du logement au vieillissement : cette aide est destinée aux propriétaires occupants âgés de plus de 60 ans dont les revenus ne dépassent pas certains plafonds. Elle concerne les travaux d’adaptation du logement aux besoins liés à l’avancée en âge, comme l’aménagement d’une salle de bain pour une personne à mobilité réduite.
  • Aide à la sortie d’insalubrité ou de péril : cette aide est destinée aux propriétaires occupants et bailleurs dont le logement présente des risques pour la santé ou la sécurité des occupants. Elle concerne les travaux permettant de remédier à ces situations, comme la réhabilitation d’un réseau électrique défectueux ou le traitement des infiltrations d’eau.

Les conditions d’éligibilité aux aides ANAH

Pour bénéficier des aides proposées par l’ANAH, il faut respecter certaines conditions liées notamment au statut du demandeur, à ses ressources et au type de travaux réalisés. Voici un aperçu des principales conditions d’éligibilité :

  • Statut du demandeur : les aides ANAH sont réservées aux propriétaires occupants, aux propriétaires bailleurs et aux copropriétaires. Les locataires ne peuvent pas en bénéficier directement, mais peuvent inciter leur propriétaire à réaliser des travaux éligibles.
  • Ressources du demandeur : les aides ANAH sont soumises à des conditions de ressources, qui varient selon la composition du foyer et la localisation du logement. Les plafonds de ressources sont consultables sur le site de l’ANAH ou auprès des services locaux de l’habitat.
  • Type de travaux : seuls les travaux ayant un impact significatif sur la performance énergétique, l’adaptation au handicap ou la résorption de l’insalubrité sont éligibles aux aides ANAH. Les travaux d’entretien courant ou d’embellissement ne sont pas pris en compte.
  • Entreprises réalisant les travaux : pour être éligibles aux aides ANAH, les travaux doivent être réalisés par des entreprises disposant d’un label RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Ce label garantit la qualité des prestations et le respect des normes environnementales.

Les démarches pour bénéficier des aides ANAH

Pour solliciter une aide ANAH, il est conseillé de suivre ces étapes :

  1. Renseignez-vous sur les aides disponibles et leurs conditions d’éligibilité : consultez le site de l’ANAH ou contactez un conseiller FAIRE (Faciliter, Accompagner et Informer pour la Rénovation Énergétique) pour obtenir des informations personnalisées.
  2. Évaluez vos travaux et demandez des devis : faites réaliser un diagnostic énergétique de votre logement et sollicitez plusieurs entreprises RGE pour obtenir des devis détaillés des travaux à réaliser.
  3. Constituez votre dossier : rassemblez les documents nécessaires à la constitution de votre dossier, comme les justificatifs de ressources, les devis des travaux et le formulaire de demande d’aide ANAH dûment complété.
  4. Déposez votre dossier : adressez votre dossier complet à l’ANAH ou à l’organisme délégué dans votre département. Vous recevrez alors une notification d’accord ou de refus de l’aide sollicitée.
  5. Réalisez les travaux et percevez l’aide : une fois l’accord obtenu, vous pouvez faire réaliser les travaux par l’entreprise RGE choisie. À la fin des travaux, transmettez à l’ANAH ou à l’organisme délégué les factures acquittées et une attestation sur l’honneur pour percevoir l’aide accordée.

L’ANAH propose donc un dispositif d’aides financières visant à soutenir les projets de rénovation énergétique des logements privés en France. Sous réserve de respecter certaines conditions d’éligibilité, ces aides peuvent constituer un véritable coup de pouce pour améliorer la performance énergétique de son logement, adapter son logement au vieillissement ou sortir d’une situation d’insalubrité ou de péril. N’hésitez pas à vous renseigner et à solliciter l’accompagnement d’un conseiller FAIRE pour monter votre dossier et bénéficier des aides ANAH.

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